Nieruchomość Opis

ENGLISH VERSION BELOW

Do wynajęcia biuro o powierzchni 25 m2 składającego się z 2 lokali 12,5 m2 połączonych drzwiami przy Alei Jana Pawła II 11, Centrum Warszawy w budynku Amew Invest!
W przypadku tego biuro całkowity koszt najmu wraz z wszystkimi kosztami oraz ryczałtem na jednostki klimatyzacji to 2985 PLN netto + 23% VAT
Zdjęcia przedstawiają podobne biuro

BEZ PROWIZJI!!

Doskonała lokalizacji pośród Warszawskich biurowców.

Budynek biurowo-handlowy łącznie udostępniający 6 500 m2. powierzchni biurowej do wynajęcia, rozmieszczonej na 14 kondygnacjach naziemnych. Powierzchnia biurowa oferowana jest w nowoczesnym standardzie wykończeń, który obejmuje m.in. podwieszany sufit, pełne okablowanie oraz dwustronne zasilanie. Układ pięter pozwala na elastyczną aranżację wnętrz biurowych, zaś ekspozycja budynku umożliwia dobry dostęp do światła dziennego. Budynek wyposażony jest także w klimatyzację oraz uchylne okna. Recepcja, ochrona budynku oraz kontrola dostępu zapewniają komfort pracy w obiekcie. Najemcy mają możliwość korzystania z okolicznych parkingów strzeżonych.

W samym budynku na parterze mieści się piekarnia Gruzińska oraz restauracja z bardzo dobrym jedzeniem. W niedalekiej odległości do dyspozycji mnóstwo innym restauracji gdzie można zjeść smaczny Lunch. Jednym słowem świetne miejsce na twoje biuro.

LOKALIZACJA:

AMEW Invest zlokalizowany jest w centrum Warszawy, na styku dzielnic Śródmieście i Wola, w strategicznym sąsiedztwie arterii Al. Jana Pawła II. Obiekt wpisany jest w biurowe sąsiedztwo warszawskiego Centralnego Obszaru Biznesu, znajdując się tuż obok Ronda ONZ, jednego z kluczowych węzłów miasta. Jednocześnie lokalizacja ta cieszy się doskonałą dostępnością komunikacją miejską, będąc w pieszej odległości kilku minut od Dworca Centralnego, przystanków licznych linii autobusowych i tramwajowych oraz stacji II linii metra. Spośród znajdujących się w pobliżu udogodnień wymienić można centrum handlowe Złote Tarasy oraz liczne punkty usługowe zlokalizowane w sąsiedztwie Al. Jana Pawła II

PERSPEKTYWY:

Doskonałe miejsce na rozwój biznesu ze względu na komunikację i liczne parkingi dla klientów w bliskiej odległości.

CENA:

Czynsz najmu wynosi 90 zł netto za m2, wraz z powierzchnią wspólną i opłatami eksploatacyjnymi 117 zł netto/m2 + 30 zł/m ryczałt za jednostkę klimatyzacji.

Kaucja:

3 – miesięczny czynsz.

Umowa najmu na czas nieokreślony z 3 – miesięcznym okresem wypowiedzenia.

Biuro dostępne na wynajem od 01.04.2024 r. lub wcześniej

Nie zwlekaj, zadzwoń do nas i umów się na prezentację!

Opiekun oferty: Łukasz Niziałek – 512 796 798

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne i aktualne. Może się również zdarzyć, że pewne informacje mogą być niedokładne gdyż pochodzą od osób trzecich i nie wszystko zawsze możemy zweryfikować osobiście. Oczywiście Firma PlatinumHouse dokłada wszelkich starań aby prezentowane oferty były dokładne i rzetelne.

ENGLISH VERSION!

For rent an office with an area of 25 m2 consisting of 2 premises of 12.5 m2 connected by a door at Aleja Jana Pawła II 11, Center of Warsaw in the Amew Invest building!
In the case of this office, the total rental cost including all costs and a lump sum for air conditioning units is PLN 2,985 net + 23% VAT
The photos show a similar office

WITHOUT COMMISSION!!

Perfect location among Warsaw’s office buildings.

Office and commercial building with a total area of 6,500 m2. office space for rent, distributed over 14 above-ground floors. The office space is offered in a modern standard of finishing, which includes, among others: suspended ceiling, full cabling and double-sided power supply. The layout of the floors allows for flexible arrangement of office interiors, and the building’s exposure allows for good access to daylight. The building is also equipped with air conditioning and openable windows. Reception, building security and access control ensure comfortable work in the facility. Tenants have the opportunity to use nearby guarded parking lots.

In the building itself, on the ground floor, there is a Georgian bakery and a restaurant with very good food. There are plenty of other restaurants nearby where you can enjoy a tasty lunch. In one word, a great place for your office.

LOCATION:

AMEW Invest is located in the center of Warsaw, at the junction of the Śródmieście and Wola districts, in the strategic vicinity of Al. John Paul II. The facility is part of the office neighborhood of the Warsaw Central Business District, located right next to Rondo ONZ, one of the city’s key hubs. At the same time, this location enjoys excellent accessibility by public transport, being within a few minutes’ walking distance of the Central Station, stops of numerous bus and tram lines and stations of the second metro line. Nearby amenities include the Złote Tarasy shopping center and numerous service points located in the vicinity of Al. John Paul II

OUTLOOK:

A perfect place for business development due to communication and numerous parking lots for customers in close proximity.

PRICE:

The rent is PLN 90 net per m2, including the common area and operating fees of PLN 117 net/m2 + PLN 30/m lump sum for the air conditioning unit.

Deposit:

3-month rent.

Lease agreement for an indefinite period with a 3-month notice period.

Office available for rent from April 1, 2024 or earlier

Don’t hesitate, call us and arrange a presentation!

Offer manager: Łukasz Niziałek – 512 796 798

The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code, but is an invitation to cooperate with you. We try to ensure that the information regarding the properties offered is as accurate and up-to-date as possible. It may also happen that some information may be inaccurate because it comes from third parties and we cannot always verify everything personally. Of course, PlatinumHouse makes every effort to ensure that the presented offers are accurate and reliable.