Nieruchomość Opis

ENGLISH VERSION BELOW!

Oferta dotyczy biura o powierzchni 1384,62 m2 i jego całkowita cena netto wynosi około 138 917,54 PLN + VAT w zależności od kursu EURO. 
Istnieje możliwość podziału tego biura.

Biuro dostępne od 01.11.2024 roku.

Biuro Nieruchomości Platinumhouse Warszawa prezentuje na wynajem dwie powierzchnie biurowe w Biurowcu JK55 na Warszawskiej Woli przy Ulicy Jana Kazimierza 55. 
Doskonałe miejsce pod każdym względem. Mnóstwo punktów usługowych i restauracji oraz dobra komunikacja z Centrum. Otwarta nowa linia Tramwajowa.
Zdjęcia oferty są poglądowe i nie zawsze przedstawiają idealnie każde biuro ale powierzchnie wyglądają podobnie.

BEZ PROWIZJI !!!!

Koszty:

Czynsz najmu: 15,50 Euro/m2
Koszty eksploatacyjne: 28 PLN/m2
Współczynnik: ok. 6% pow. wspólnych
Depozyt gwarancyjny: 3 miesięczny czynsz + koszty eksploatacyjne + VAT

Podane ceny są NETTO należy doliczyć do nich podatek VAT 23%

Powierzchnia biurowa podzielona na gabinety z open spacem z podnoszoną podłogą, możliwość adaptacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Powierzchnia wyposażona w instalację p. poż, klimatyzację i ogrzewanie, instalację elektryczną.
Biura dostępne 24h.

Kaucja:
Wymagany 3 miesięczny czynsz + koszty eksploatacyjne + VAT

Umowa:
Minimalny okres najmu 5 lat.

Miejsca postojowe dostępne w garażu podziemnym na poziomie -1 oraz -2 w cenie 86,14 EUR/m-c/miejsce, dostępnych jest 6 miejsc parkingowych

Dostępne powierzchnie:

4 piętro- 1384,65 m2- możliwość podziału
6 piętro- 419,95 m2- oferowane w całości

Dodatkowe wymagania dla najemców:

· Kopia polisy ubezpieczeniowej
· Oświadczenie Najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego (art.777 KC)
· Płatność z góry do pierwszego dnia miesiąca

Nie zwlekaj, zadzwoń do nas i umów się na prezentację!

Łukasz Niziałek – 512 796 798

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne i aktualne. Może się również zdarzyć, że pewne informacje mogą być niedokładne gdyż pochodzą od osób trzecich i nie wszystko zawsze możemy zweryfikować osobiście. Oczywiście Firma PlatinumHouse dokłada wszelkich starań aby prezentowane oferty były dokładne i rzetelne.

ENGLISH VERSION!

The offer concerns an office with an area of 1,384.62 m2 and its total net price is approximately PLN 138,917.54 + VAT depending on the EURO exchange rate.
It is possible to divide this office.

The office is available from November 1, 2024.

Platinumhouse Warsaw Real Estate Agency presents two office spaces for rent in the JK55 office building in Warsaw Wola at Ulica Jana Kazimierza 55.
An excellent place in every respect. Lots of service points and restaurants and good communication with the center. New tram line opened.
The photos of the offer are illustrative and do not always perfectly represent each office, but the surfaces look similar.

WITHOUT COMMISSION !!!!

Costs:

Rent: 15.50 Euro/m2
Operating costs: PLN 28/m2
Coefficient: approx. 6% of the area. common
Guarantee deposit: 3 months’ rent + operating costs + VAT

The given prices are NET and do not include VAT of 23%.

Office space divided into offices with open space and a raised floor, possibility of adaptation according to the tenant’s needs. The area is equipped with a fire protection system, air conditioning and heating, and electrical installation.
Offices available 24 hours a day.

Deposit:
3 months’ rent + operating costs + VAT required

Agreement:
Minimum rental period 5 years.

Parking spaces available in the underground garage on levels -1 and -2 for EUR 86.14/month/space, 6 parking spaces available

Available surfaces:

4th floor – 1384.65 m2 – possibility of division
6th floor – 419.95 m2 – offered in its entirety

Additional requirements for tenants:

· Copy of insurance policy
· Tenant’s declaration of voluntary submission to enforcement in the form of a notarial deed (Article 777 of the Civil Code)
· Payment in advance by the first day of the month

Don’t hesitate, call us and arrange a presentation!

Łukasz Niziałek – 512 796 798

The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code, but is an invitation to cooperate with you. We try to ensure that the information regarding the properties offered is as accurate and up-to-date as possible. It may also happen that some information may be inaccurate because it comes from third parties and we cannot always verify everything personally. Of course, PlatinumHouse makes every effort to ensure that the presented offers are accurate and reliable.